给活人卖房给死人卖墓首富李半城的大生意栽在了这上面

放大字体??缩小字体 发布日期:2019-09-23 作者:下载ag亚游|首页NO。卢泓钢0469
ag视讯客服|官方网站 燕郊人讲,“在香港,人们逃不过李嘉诚,在燕郊,人们逃不过李福成”。可是“燕郊李嘉诚”的口碑可不算好:卖出的房子曾呈现产权问题,旗下的物业公司强收各种押金,李福成的二儿子曾械斗袭警,现在又卷进涉税风云。

作者| 猫哥

来历| 大猫财经

2016年12月12日下午2点56分,河北燕郊。

一辆由南向北行进的银色面包车在路中忽然转弯,一辆由北向南而来的白色宾利躲闪不及,直接撞向了面包车。

这是一场极端惨烈的事故,面包车被撞到了路旁边,根本上现已散架了,而宾利并没有停下来,在撞断了一根路灯杆后,直接倒扣进了一米深的河里。面包车司机受伤,而宾利的司机被救出来的时分就现已没了气味。

这辆燕郊仅有的一辆京牌宾利,来自于“燕郊首富”李福成。绰号“燕郊李嘉诚”的他,听说具有燕郊“半座城”。在事故中逝世的是李福成的孙子,而最令人唏嘘的是,发作事故的这条路,叫“福成路”。

三年往后,人们现已忘记了那台宾利,可是福成的故事却也并没有停止,以72岁高龄重出江湖的李福成,又摊上事儿了,这一次是“经济案子”。

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李福成以及福成集团相关公司的“小道音讯”,从2019年头就开端流传开来。

2019年1月31日,河北福成房地产开发有限公司持有的河北联福房地产开发有限公司的股权被衡水市公安局冻住,触及金额2亿元。至于为啥被冻住,其时并没有揭露音讯,可是股权被异地警方悉数冻住,触及的工作或许并不简略。

后来坊间屡次传出福成股份(600965.SH)的大股东福成集团的多位高管被带走查询的音讯,并开端流传出偷税漏税的风闻,可是在早前的网络互动中,福成股份的董秘答复了相关发问,“这类网络风闻听听也就算了”。

进入九月份,福成股份董秘口中的“网络风闻”变成了揭露报导,媒体向公安部分以及税务部分求证,坐实了福成集团的涉税风闻,“福成集团涉税案由河北省纪委在牵头查询”,尽管详细案由没有发布,可是知情人士讲,或许是在衡水“虚开增值税发票约2亿元”。

9月10日晚,福成股份发布了一则“弄清布告”,来回应媒体的报导。不过与其说是一则弄清布告,不如说是一则“承认布告”,媒体报导根本事实,“相关关联方”牵涉税务经济类案子,正在合作查询,仅仅案子还没有相关定论。

而相关行政处分信息显现,福成房地产的的两项首要处分都是与税务有关,处分机关为三河市地税局李旗庄税务分局。也就是说,福成实际上是“有前科”的。

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福成股份在这份布告中,企图把李福成 “摘出来”。

布告想要淡化李福成与上市公司的联系,由于在整个福成集团系统内,李福成又是肯定的魂灵人物,作为“首富”,他对燕郊又有着不小的影响力。

燕郊人讲,“在香港,人们逃不过李嘉诚,在燕郊,人们逃不过李福成”。

可是“燕郊李嘉诚”的口碑可不算好:卖出的房子曾呈现产权问题,旗下的物业公司强收各种押金,李福成的二儿子曾械斗袭警,现在又卷进涉税风云。

但,住在燕郊,吃的有福成肥牛、生鲜,喝的有福成牛奶,住的有福成开发的房子,旅行有福成的酒店,假如死了还有福成的灵山浮屠陵寝,就算你都没钱消费,你也或许踏足作为镇内外环的福成路。

李福成想做的是“一条龙”的服务,而最早翻开局面的,却是“一瓶香油”。

油坊身世的李福成,靠1.2万的初始资金创业,自己做香油而且走街串巷,一辆自行车、一只梆子,靠着质量,还真就把香油做起来了,而香油的副产品麻酱渣则用来养牛。

成果,副业做成了主业,做香油的李福成,成了“全国养牛状元”。

从麻酱渣养牛发家,李福成将牛的工业链做起来了,不只限制在饲养,扩展到肉品食物加工、乳业、酿酒、餐饮及生物工程技术等上下流工业。

后来,养牛的福成联合香港华润五丰、内蒙古贸发粮油等公司建立了福成五丰股份,并在2004年上市了。跟着香港华润五丰和内蒙古贸发粮油的先后退出,福成五丰变身福成股份,并被掌控在李家父子的麾下。

03

不过,农业食物的挣钱力度仍是小的,最挣钱的仍是让李福成在税务上栽了个跟头的房地产板块。

2002年,福成地产建立,李福成的标语是:“只需有北漂,我就一向盖房子”。这个标语就很厉害了,李福成直接确定了作为“睡城”的燕郊中,最中心的购买力。

燕郊尽管仅仅一个“镇”,可是其房地产的行情在近年来,一向是独立于其所属的三河市乃至更高一级的廊坊市的。而福成地产,是燕郊最大的开发商,没有之一。

福成绝大部分的地产项目都在燕郊,而在进入燕郊后,福成公寓、福成一期、二期、三期、福成上上城、福成青年社区、福成抱负新城、福成秀丽华庭,每隔不远,都能看见福成开发的楼盘,“李半城”并不是说说罢了。

2008年,北京的房价开端进入上升通道,而福成地产的广告也进入了北京,福成上上城的楼盘广告开端在公交、地铁等人流密布的区域大规模投进。

在随后的房价上升区间中,燕郊开端显现出环京地舆条件的优越性,燕郊的人口也在极速胀大,从2002年的3万余人到2016年的75万常住人口,而现在人口更是近过百万,成为我国人口特大镇的第一名。

而主打“贱价大盘”的福成,也开端迎来一波盈利期。

上上城,63栋的高层高楼,能够包容近8万人,算是燕郊的超级大盘了。在2014年,上上城推出的7000套房源短时间内出售一空,上上城青年社区更是发明了10个月出售55亿元的神话。

就在6月份,福成还在燕郊又拿了几块地,260亩地耗资9.46亿,均匀5457元/平方米的楼面价与燕郊近2万的均价比较,依然仍是很有的赚。

“低成本拿地、敏捷开发、快速出售” ,福成把房地产这一套玩得也算是很溜了,可是这个“税”,还得另说。

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福成房地产给人盖房子,而福成股份除了养牛,还担任人们的“身后事”。

2014年,福成股份搞了一次严重资产重组,15亿的价格购买福成集团手里的三河灵山浮屠陵寝,殡葬成为了福成股份的另一个主业,公司从“养牛股”变成了“殡葬股”。

在浮屠陵寝上了报表之后,不得不感叹,卖墓地真的是一门好生意,殡葬成为了福成股份“养”得最出色的现金奶牛。

福成控股2019年半年报显现,浮屠陵寝半年营收0.99亿,净赢利0.6亿,赢利率61%,而整个福成股份半年的赢利才0.87亿,假如再加上天德福地陵寝,福成股份70%以上的赢利都是由殡葬业奉献。

福成的殡葬这么牛,由于墓地价格越来越贵,墓价比房价,也是沾了三河地舆位置的光。

在推动了福成股份向殡葬业转型后,李福成卸职,其子李高生接任,也是加码了殡葬业。

2016年,福成控股参加建立了福成和辉工业基金,对外出资了杭州钱江陵寝和宜兴龙墅公墓;2018年,又控股了湖南韶山天德福地陵寝。

2018年,现已退休了的李福成再次“复出”,福成方面也发出了多篇新闻稿造势,据称,李福成复出是抓地产和物业的。

在上市公司福成股份的层面,李家也抛出了一个重磅炸弹,李福成宗族要将手中62.23%的股权,卖给华裔控股,“复出”的李福成“想跑”。

不过至今,相关买卖还没有进一步的举动。

“想跑”的李福成,还“跑”不了啊。

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